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普陀的老房装修公司哪家比较好是怎么排名的
普陀的老房装修公司暂时还没有排名这一说,老房装修公司统帅装饰可以的。老房装修中的绿色环保问题受到社会各界广泛关注,贯穿整个家装过程从设计、材料选择、施工各个环节必须注意。
一、老房装修须重视绿色环保要做到节能减排。
首先是老房设计上必须力求简单实用,尽可能用节能型材料,充分考虑室内空间承载量和通风量,提高空气质量达到温馨、明快、舒适。在装饰材料的选择上严格选用环保安全型材料,首先要对厂家进行考察,产品出厂是否有环保证明、试验数据等。
必要时进入现场的材料要进行复试才能用到施工部位。选择无毒、无污染的施工工艺,降低施工过程的粉尘噪声,废气、废水并注意垃圾的处理。
二、设计师与业主认真沟通
摸清业主的装饰意图、计划、装饰项目资金,老房的装饰特点、难点、亮点等,特别是设计师摸清业主的职业、年龄、文化层次、民族、喜好等,如同时对症下药,描绘出初步设计方案,确定装修档次和风格。
根据初步设计方案,确定各个施工项目工作量、单价、计算出总造价,双方友好协商,做出满意的设计,双方认可后计算家装总造价,最终签订满意的合同。
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室内设计是个涵盖知识面很广的专业,设计师要学习的知识太多了,软件技巧、制图规范、材料知识、工艺工法、建筑结构、法律法规、机电设备、施工落地、设计管理、室内功能、平面优化、设计技巧等等,每一个板块里还会有更多的细分领域。而室内设计作为建筑设计的一个分支,其知识体系并没有像建筑设计那样系统化,行业里也没有专门的机构来梳理这个事,导致行业新人,甚至一些从业多年的设计师,在工作中遇到难题想要求助时,常常面临没人教、教的不专业、无处可学的窘境。黄炜的主要业绩
(1)主要工程设计项目和研究课题
1992. 杭州东岱珠宝饰品有限公司(1万平方米) 建筑专业负责人
1992. 杭州太子陶瓷有限公司(1.5万平方米) 建筑专业负责人
1993. 杭州海关办公楼扩建(8000平方米) 建筑专业负责人
1994. 杭州之江度假村(2.1万平方米四星级酒店) 建筑专业负责人
1994. 椒江游泳馆(3000平方米) 建筑专业负责人
1996. 温岭国际大酒店(2.5万平方米18层三星级酒店) 建筑专业负责人
1996. 杭州潮鸣小区A31住宅(砼小型砌块试验楼) 建筑专业负责人
1997. 舟山金洋花园(13万平方米) 工程负责人
1998. 杭州潮鸣小区A32住宅(砼小型砌块隔震试验楼) 工程负责人
1999. 青田广电中心(1.2万平方米12层广电技术综合楼)工程负责人
2000. 丽水市景宁县人民中路改造 工程负责人
2000. 宁波赛马场(1.8万平方米) 工程负责人
2001. 临安消防指挥中心(6500平方米) 工程负责人
2001. 杭州拱西C3办公楼(8000平方米高层办公楼) 工程负责人
2001. 中石化杭州分公司办公楼(5000平方米) 工程负责人
2001. 杭州民政局办公楼装修(6000平方米) 工程负责人
2002. 浙江省农科院育种楼 工程负责人
2002. 杭州蒋村消防站 工程负责人
2002. 浙江畜产大厦(3.5万平方米23层办公楼) 工程负责人
2002. 青田石雕博物馆(1.1万平方米青田标志性文化建筑)工程负责人
2002. 武警杭州边防检查站 工程负责人
2002. 杭州潮鸣小区A1A2地块高层住宅(1.5万平方米) 工程负责人
2003. 建德市消防指挥中心(7000平方米) 工程负责人
2003. 富阳市消防指挥中心(1.3万平方米) 工程负责人
2003. 浙江省农科院经济适用房(5万平方米) 工程负责人
2003. 浙江省农科院良种楼 工程负责人
2003. 杭州潮鸣小区机床厂地块高层住宅(1.8万平方米) 工程负责人
2003. 杭州市拱墅区汽车特色街区规划(46公顷) 工程负责人
2004. 青田县石郭侨苑(6万平方米) 工程负责人
2004. 新安江水电厂改造规划(120公顷) 工程负责人
2004. 衢州市衢江区规划局综合大楼 工程负责人
2004. 丽水市城北区块经济适用房、拆迁安置房(30万平方米)工程负责人
2004. 浙江中汽集团宝马汽车4S店(1万平方米) 工程负责人
2005. 宁波富达家电工业园(10万平方米) 工程负责人
2005. 杭州美政仓储中心(1.5万平方米) 工程负责人
2005. 桐庐消防指挥中心(8000平方米) 工程负责人
2005. 新昌新山综合楼(1万平方米) 工程负责人
2006. 浙江广电集团勾庄发射台改造规划(10公顷) 工程负责人
2006. 海宁高级中学(7万平方米) 工程负责人
2006. 杭州余杭中泰综合楼(8000平方米) 工程负责人
2006. 浙江金龙电机股份有限公司办公区(2万平方米) 工程负责人
2007. 江西省瑞金市德福商业街规划 (4公顷) 工程负责人
2007. 江西湖口兴业城市豪庭(3万平方米) 工程负责人
2007. 开化国际大酒店(6.4万平方米高层四星级酒店) 工程负责人
2007. 安徽郎溪国际大酒店(1.5万平方米高层三星级酒店) 工程负责人
2007. 舟山职业技术学院(7.2万平方米) 工程负责人
2007. 张家港永钢集团生产指挥中心(2.5万平方米24层高层办公楼)工程负责人
2008. 宁波天童旅游景区服务区(1.5万平方米) 工程负责人
2008. 镇江星宝国际汽配城修建性详细规划(24公顷) 工程负责人
2008. 舟山舵岙别墅小区(3万平方米山地别墅) 工程负责人
2008. 舟山海景颐园住宅小区(23万平方米高层住宅) 工程负责人
2008. 舟山鲁家峙拆迁安置小区(25万平方米多层、高层住宅)工程负责人
2009. 江苏射阳星宝集团(20万平方米办公、星级酒店、别墅、多层住宅)工程负责人
2009. 镇江星宝国际汽配城综合体(30万平方米写字楼、星级酒店) 工程负责人
2009. 河北无极县政府广场地块概念性规划 工程负责人
2009. 山东菏泽御景园住宅小区(10万平方米别墅、多层及高层住宅)工程负责人
2009. 临安青蓝雅苑住宅小区二期 主创
2009. 临安市青山石化科技楼方案设计及多功能可变空间建筑技术研究 主持
2009. 海南百富源农业开发股份有限公司竹笋加工和展示基地规划设计 参与
其中获奖项目有:
1995. 国家旅游局金奖(杭州之江度假村)
1998. 浙江省建设科学技术进步三等奖(杭州潮鸣小区A31住宅砼小型砌块试验楼)
2000. 浙江省城乡建设系统优秀建筑设计三等奖(杭州潮鸣小区A32住宅砼小型砌块隔震试验楼)
2001. 丽水市双龙杯和浙江省钱江杯 (青田广电中心)
2005. 浙江省建设工程钱江杯三等奖(浙江畜产大厦)
发表论文
1996.1 《分析“交汇法”——就“交汇法”的错误与于习法先生商榷》 独著 中国建筑学会室内建筑师学会会刊《室内设计与装修》1996年第一期
2008.5 《建筑节能设计体形系数定义异议及修正建议》 独著 国家级专业技术期刊《建筑节能》2008年第五期 “纪念改革开放三十周年暨2008年度优秀理论成果”一等奖
2008.9 《发展我国建筑劳务分包企业的对策研究》 合著 《企业经济》2008年9月增刊
社会兼职
浙江省消防工程技术专家组成员
杭州市建设工程评标专家库专家成员
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想在舟山学习家装预算谁能教
八招让你做好家装预算1. 算好材料账
目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司偷工减料。做到知己知彼才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
2. 算好设计账
如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
3. 算好时间账
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
4. 算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
怎样堵住家装报价黑洞——警惕家庭装修报价陷阱
一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果侃价的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中偷工减料就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样侃价才好呢?
1. 审核图纸是否准确
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2. 工程项目是否齐全
要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。
3. 计量单位会影响预算结果
注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4. 图纸与预算尺寸应一致
可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5. 材料和工艺说明要具体
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:墙面多伦斯38元/m2,这显然不够具体。多伦斯是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大:一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
装修怎样侃价不吃亏上当--审核特殊项目
6. 特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。
例如地面拼花:大理石或地砖的拼花处理是要另行收费的,尤其是地面拼花满铺,通常每平方米要加收30元以上。这项收费往往在开始的预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提出。
例如水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
例如买的是100元钱一桶的真货,但有些施工队会偷偷地换成50元一桶的假货来用,然后,把真货转手再卖出去。这样,新居中用的实际上是50元一桶的假货,当然,这是很难看出来的。
7.混水摸鱼
因为大部分装修家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而装修家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求装修家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。
8.偷工减料
最明显的例子就是,墙里走电线是一定要加保护管的,但有些施工人员却把保护管去掉了,然后匆忙把线槽封闭。这样,既省钱又省料,对施工方来说简直是一举两得。
在家庭装修行业普遍存在信用危机的今天,如果装修家庭是个生手,似乎这笔学费是没办法省掉的。要么钱落入材料商的口袋,要么落入装修公司的口袋。但一般来讲,这笔钱花在装修公司那里,装修家庭会得到更好的服务,并且总的费用也许还要省许多。如果请的装修公司有保修期的话,那么,这些钱投给装修公司要比给材料商划算。
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